別荘の価値を守り、
資産価値を高める管理サービス
札幌を拠点に、オーナー様の大切な別荘を丁寧に管理します。定期点検から収益化まで、幅広いニーズに対応しています。
提供サービス
別荘オーナー様のさまざまなご要望に応じて、3つのプランをご用意しています。
定期管理パッケージ
長期間不在にされる別荘オーナー様向けの基本サービスです。隔週の現地確認、庭園の手入れ、小規模修繕の調整を行います。
- 隔週の現地確認と写真報告
- 外観、庭園、設備の状態確認
- 四半期ごとの本格清掃
収益管理
別荘を賃貸収益の源にしたいオーナー様向けです。ゲスト選定、予約管理、料金調整、物件撮影、リスティング作成など、包括的なサポートを提供します。
- 複数プラットフォームでの予約管理
- 季節需要に応じた料金調整
- 月次の財務報告書
総合管理
日常管理と収益化を統合した包括的なサービスです。建物評価、改修工事の管理、法令遵守の監視、保険調整まで対応します。
- 年次建物評価と改修計画
- 専任担当者による一元管理
- 四半期ごとの戦略見直し
選ばれる理由
専門知識と経験
高級物件管理の豊富な経験を持つスタッフが、別荘の特性を理解し、適切な管理を行います。
透明性のある報告
定期的な写真付き報告書と財務データにより、物件の状態と収益を常に把握できます。
丁寧な対応
専任担当者が窓口となり、オーナー様のご要望に柔軟に対応します。
効率的な運用
確立された管理体制により、コストを抑えながら高品質なサービスを提供します。
安心の保険体制
万が一のトラブルに備え、適切な保険調整と緊急時対応の仕組みを整えています。
長期的な視点
資産価値の維持向上を見据えた定期評価と改修計画の提案を行います。
よくあるご質問
契約期間はどれくらいですか？
基本的には1年契約となっておりますが、オーナー様のご都合に応じて柔軟に対応いたします。短期的なご利用や、試験的に数ヶ月からスタートすることも可能です。
報告はどのような形で受け取れますか？
隔週の現地確認後には写真付きのレポートをメールでお送りします。収益管理プランでは、月次の財務報告書をPDF形式で提供し、収入・支出・稼働率などの詳細をご確認いただけます。
緊急時の対応はどうなっていますか？
緊急連絡用の窓口を設けており、設備トラブルや自然災害などの緊急事態には迅速に対応いたします。オーナー様への報告と、必要に応じて業者手配を行います。
料金に含まれていない費用はありますか？
大規模な修繕工事や特別な設備交換などは別途費用が発生します。ただし、事前にお見積もりをご提示し、オーナー様の承認を得てから作業を進めます。
途中でプランを変更することは可能ですか？
はい、可能です。例えば、定期管理から収益管理へのアップグレード、または総合管理へのプラン変更など、オーナー様の状況に応じて柔軟に対応いたします。
所在地
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サービスに関するご質問やご相談は、こちらからお気軽にお寄せください。
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